广州美国移民体检医院（移民美国哪里好，美国各地区移民条件详解）

一、移民在美国租房子的主要步骤

和国内一样，在美国租房的人称为房客。作为房客，移民可直接跟业主（房产所有者）租房子，或通过物业经理（负责管理房产的人）租房子。

业主或物业经理可能会要求房客填写一份租房申请表，以核实其是否有钱支付房租。申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明，如果还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。

如果业主同意把房子租给移民，便需要签租房合约或租赁契约。租赁契约是有法律效力的文件。一旦签下租赁契约，便表示同意在契约上的租期之内按时支付房租。

在搬进房子之前，房客通常要支付押金，这笔押金通常等于一个月的房租。当移民搬离时，若房子清洁且完好，便可以拿回这笔押金。如果房子有任何问题，业主可能会扣留一部分或全部押金作为清理或修理房屋之用。

某些房屋或公寓的房租就包含了基础费用，例如，煤气费、电费、暖气费以及垃圾清理费。但是在其他不包含这类费用的租房中，移民必须另外支付这些费用。找房子时，移民应向业主问清楚生活费用是否包含在内。

终止租赁契约称为“解除房客的租赁契约”。如果移民需要提前解除租赁契约，可能需要支付每月的房租直到契约的到期日期，即使没有住在租房内。如果在契约到期之前搬离，可能会拿不到押金。在搬离前，书面通知业主将搬离的事情。

美国职业移民分为五小类，但是每一个类别下面，还会再具体分为一些别的种类，具体内容包括：

1、EB-1A杰出人才移民

杰出人才移民主要指获得过国际重大成就、或奖励、或重大发明创造的人才。EB-1A杰出人才移民所需费用主要有律师服务费、材料费、签证费等费用组成，总体价格在50-70万人民币左右

2、EB-1B杰出教授和研究人员移民

主要指在某特定的科学或学术领域中，具有一定的个人成就，享有一定的国际性知名度的教授或研究人员，或者指获得永久性研究职位或者终身教学职位的人，或者包括一些国际性知名组织的成员，会员等。该项目的费用主要包括律师费、申请费、材料费、签证费等，总体费用大约在50万人民左右。

3、EB-1C跨国高管移民

主要适合具有一定的学历及管理经验的企业高管人员，同时企业营业年限不少于两年，财务报表，员工数量均符合要求。EB-1C由于可能涉及投资企业，因此所需的费用较高，主要包括律师费、材料费、投资费用等，基本在50-100万美元左右，但是部分投资费用后期是可以拿回来的。

4、EB-2专业人才移民

EB-2主要适用于特殊人才，一般需要有较高的学历，较好的语言能力，以及相关的雇主。此外，EB-2还包括NIW项目，具体内容移民官网有详细介绍。EB2专业人才移民所需费用主要有律师费、材料费、公证费、翻译费用，整体费用价格在10-15万美元左右。

5、EB-3雇主担保移民

对于绝大多数申请者而言，EB-3普通类型最为适合，对申请者没有语言要求，也没有学历要求，而且雇主较为好找，工作也比较简单，就是工资不高，工作较为辛苦，而且拿绿卡等待时间长。EB-3整体价格在10万美元左右。

6、EB-5投资移民

申请者需要对相关项目进行投资，最低投资额为TEA地区90万美元，非TEA地区180万美元。对于中国申请者而言，当前的排期情况也不容乐观，所需时间基本在6-8年。

总的来看，虽然移民美国的方式和途径多样，但是所需的条件以及费用差别明显，而且条件要求高的项目等待时间短，而简单且容易移民的项目所需等待时间却非常的长。

在美国移民政策越来越严格、移民项目难度越来越高之际，美国投资移民脱颖而出。今年5月，美国参议院共和党John Cornyn重磅推出一份新的美国投资移民EB-5改革草案，其中还包括了可让中国投资人免去排期的重大利好消息。最新信息显示，美国EB-5投资移民即将迎来改革，偏远地区项目很可能获得每年2000张的专项配额，也就是说投资偏远地区项目的投资人可以免受排期困扰。

另外，根据美国国务院签证办公室最新公布的2017年6月美国移民排期表（Visa Bulletin）。美国EB-5投资移民签证的移民排期从2014年6月1日前进至2014年6月8日，前进7天。