澳大利亚配偶移民体检{澳大利亚降低香港人移民门槛}

（1）、澳大利亚技术移民过程中的问题

1、EOI打分

在189移民申请过程中，我首先要注意的就是要满足移民条件，而EOI打分是非常关键的条件。目前，影响EOI评分主要有：

年龄

英语能力

澳大利亚和海外技术工作经验

澳大利亚和国际资格

澳洲留学要求

获得认证的社区语言资格

澳大利亚区域研究

配偶技能资格

澳大利亚工作时间等等

当然，我因为工作的时间、年龄等因素，也满足打分要求。但是很多与我一同申请的人，因为各种各样的问题，不能顺利拿到身份。

2、委托靠谱的移民人士

虽然市面上的移民机构很多，但是也有很多不靠谱、没什么成功案例的机构，这样即使委托申请，也可能会浪费很多时间和精力。在移民过程中，我一开始也没把握，以为申请签证，就递交材料就行。事实上，要成功申请此技术移民签证， 申请人需要先在线提交意向书（EOI），然后被邀请申请签证。并且移民过程中的申请文件要有很多，不专业的人根本不知道下一步应该找谁办理，要花多长时间才能完成。幸好我比较幸运，在朋友推荐下，顺利找到了专业机构。

3、三考雅思

要说整个移民过程中，什么问题最难解决，困扰我的还是英语。从一开始的试水，到后面的7.5分，我一共考了三次。我的英语虽然算不上顶呱呱，但是四六级也是裸考通过。我一开始以为雅思很简单，直到第二次成绩出来，我才发现一定要认真对待雅思考试。万一移民政策变了，前面的准备就白费了。很幸运的是，我第三次很顺利地通过了。

1、澳洲房产利好因素

尽管全球大部分地区的整体房地产价值出现了巨大损失，但澳大利亚市场仍然保持强劲。随着越来越多的人寻求安全稳定的投资场所，人们渐渐发现几乎没有地区能够与澳大利亚房地产市场相匹敌。由于稳定性和增长潜力，大多外国投资者对澳大利亚的房地产情有独钟。

2、澳大利亚房价稳定

澳大利亚房地产的价格并没有像其它国际市场那样波动，例如美国，房产受经济影响暴跌，价值跌到低谷，许多房屋的价值损失很大部分。但尽管如此，澳大利亚继续保持稳定的市场环境。2009年的全球金融危机给大多数国家房地产市场带来沉重打击，但澳大利亚国内房地产价值却持续增长。另外，在全球经济环境不佳的情况下，澳洲仍然保持稳定的经济增长趋势。

3、增长潜力大

上个世纪表明，澳大利亚的房地产价值继续达到新的高度，平均房屋价值每七到十年会翻一番。移民专家分析，由于国内人口激增导致住房短缺，主要城市的房价将会飙升，这为国际投资者创造了难以置信的房产升值价值。

凯恩斯只有两个明显的季节之分，雨季和旱季。凯恩斯地处热带，夏季闷热潮湿，冬季温暖干燥。年均降水量在1992mm左右，其中一月和三月间是降雨量最高的时段。十二月左右是雨季的开始，白天变得潮湿而夜晚经常有暴风骤雨。凯恩斯地区仲夏日间气温为23-31℃，隆冬时节约为18℃。十一月到五月期间有时会发生热带气旋。